Доводилось ли Вам видеть пробки на выезде из крупных городов в пятницу вечером? Как рыба по пути на нерест, несмотря ни на какие трудности - люди неизбежно стремятся к своей земле. А из этого следует простой вывод – земельные участки и дома в пригородах – товар, который всегда в цене.

И для инвестора, для человека что стремиться выгодно вложить свои деньги, земельные дома и участки – очень привлекательные объекты для вложения капитала. Кто бы спорил, скажите вы – да есть 2 проблемы: для таких дел нужны специальные знания и много денег, чтобы их инвестировать. А вот и нет! Проверено на собственном опыте - не нужно ни первого, ни второго.

Я, Владимир Авденин, за весьма небольшой срок заработал сотни тысяч рублей прибыли, вкладывая свои деньги в деревенские дома и участки. При этом я никогда не был ни профессиональным риэлтором, ни юристом, и мне удавалось покупать замечательные земельные участки за 10.000 рублей, и прекрасные деревенские дома по 30.000 рублей! О том, как искал и заключал свои сделки, я подробно рассказал в своей книге «Деревенский риэлтор».

Почему я так поступал?

Каждый из нас кровно заинтересован в преувеличении своего капитала. В России довольно высокая инфляция, которая измеряется двузначными цифрами. Куда же частное лицо может вложить деньги с целью их преумножить?

Увы, очень мало возможностей при разумном риске даже сохранить покупательную способность капитала, не говоря уж о его преумножении. Поэтому я активно искал инвестиции, которые бы позволили мне преумножать свой капитал, не подвергая при его этом серьезному риску. И решение было найдено - инвестиции в деревенские дома и участки позволили мне в итоге заработать отменную прибыль.

А какова же доходность такого рода инвестиций?

Вот лишь один из примеров, который я подробно описываю в книге. В апреле 2008 года я купил домик в деревне, и квартал спустя продал его, получив за 3 месяца очень несложной работы прибыль в размере 138% на вложенный капитал; и таких сделок у меня было довольно много.

Когда я начинал свои инвестиции в участки и дома, у меня не было никого опыта подобных дел. Но это не помешало мне со временем найти и реализовать десятки выгодных сделок, всякий раз извлекая из них солидную прибыль. Вам сделать это будет проще, ибо я подробно описал свой опыт поиска и совершения сделок, а так же те ошибки, которые я совершил на этом пути.

Поэтому я уверен - любой человек, который пожелает повторить мой путь – сможет это сделать. О том, как заработать отменную прибыль на деревенской недвижимости, я подробно рассказал в своей книге «Деревеский риэлтор».

Автор статьи - Владимир Авденин, финансовый консультант.

На днях я получил очередную e-mail рассылку от финансового консультанта, речь в которой шла об инвестировании в период кризиса. И вот что я прочитал.

«Я уже неоднократно говорил о том, что фондовый рынок – это самый привлекательный рынок для инвестиций. И именно этот рынок позволяет инвесторам обогнать инфляцию, как он делал это в США на протяжении более, чем ста лет – индекс S&P500 рос в среднем на 10% в год при инфляции 4%. Но как же трудно заставить себя инвестировать в период, когда рынок падает!»

Знаете, мне вовсе не хочется вкладывать деньги в то, что падает в цене - да к тому же без веских гарантий роста стоимости этого актива в обозримом будущем. Как говорил богатый папа, инвестиция должна иметь смысл с самого начала, с того момента, как ты вкладываешь деньги.

Где гарантия того, что рынок "позволит инвесторам обогнать инфляцию", как сказано выше? Реальность меняется - всемогущий когда-то доллар сильно сдал, и даже климат на планете ощутимо меняется - так почему же (?) я слепо должен верить тому, что рынок "позволит инвесторам обогнать инфляцию", как это было в прошлом веке?

На мой взгляд - гораздо разумнее и практичнее преумножать свой капитал в сделках с невысоким риском, которые приносят отменную прибыть здесь и сейчас. Я вкладываю деньги в деревенскую недвижимость, и САМ создаю свои ценные бумаги - это свидетельства о регистрации права собственности на купленную мной недвижимость. О том, как я это делаю - я подробно рассказал в своей книге «Деревенский риэлтор».

Я покупаю недвижимость по ценам гораздо ниже рыночных, и поэтому не боюсь того, что мой капитал обесценится. Люди рвутся из городов к своей земле, и поэтому на деревенские дома и участки всегда будет высокий и платежеспособный спрос, что гарантирует высокую прибыль от моих инвестиций.

При этом я ведь не делаю ничего сверхъестественного - лишь выгодно покупаю участки и дома, и каждый может повторить мой путь. Я никогда не был ни профессиональным риэлтором, ни юристом. Разглядев возможность выгодно вложить деньги, я начал совершать подобные сделки, при необходимости обращаясь к нужным профессионалам для консультаций. Ведь самое главное - уметь найти хорошую недвижимость. О том, как я это делаю, я и рассказываю подробно своей книге «Деревенский риэлтор».

Мой партнер, Андрей Маховиков, написал е о книге: «Так как один из моих интернет-магазинов занимается продажей экономических настольных игр, обучающих бизнесу, инвестированию и торговле недвижимостью, клиенты часто спрашивают, можно ли применить игровые ситуации в жизни, годятся ли советы западных миллионеров вроде Роберта Кийосаки для России, как заниматься недвижимостью при неразвитой и откровенно невыгодной ипотеке и высоченных ценах на квартиры.

Я им с 2003 года и по сей день всегда отвечал: обратите внимание на загородную недвижимость. Теперь мои слова будут выглядеть гораздо весомее, так как я добавлю к ним новую книгу Владимира - она не только доказывает, что вкладывать в недвижимость в России можно, нужно, вполне по средствам любому и без всякой ипотеки, но и в подробностях объясняет как именно это сделать.» Поэтому и вы тоже сможете получать отличную прибыль от инвестиции в недвижимость – о том, как это можно сделать, я подробно рассказал в своей книге «Деревенский риэлтор».

Автор статьи - Владимир Авденин, финансовый консультант.